市場對房市交易是否為帶動經濟的火車頭見解各異，不過依聯徵中心的授信金額占比顯示，各種企業產業類別中，2021 年 1 月本國銀行針對營建業的授信金額佔比達 25%，連續 7 年營建業都位居企業授信金額的「借款王」，且近兩年占比還持續攀升，反映不動產市場景氣明顯復甦回升。
台灣央行去年 12 月祭出的第一波對房市降溫金融管制措施，已針對建商降低都市計畫劃定開發商的土融成數，並限縮餘屋貸款。
由於不動產開發金額較高，不管是購置土地或者開發興建，都需向銀行借貸，營建業的負債比通常高於其他，因此向銀行申請貸款授信的金額也相對較高，據統計，從近 7 年營建業佔本國銀行授信金額的佔比來看，2015-017 年是景氣谷底，占比約 19-0%，2018-2019 則是觸底復甦，到今年 1 月則拉高到了 25% 的近 7 年新高。
觀察近年建商購地狀況積極，推案量持續攀升，加上工業類需求不斷增加，北市近年也出現不少百億級開發案，加上危老改建等政策持續推動，推升營建業景氣攀升，導致向銀行借款授信金額佔比逐漸拉高，對比其他產業變化，營建業的確迎來一波榮景。
不過，金融業資金持續挹注到營建業上，也讓政府機關提高警覺，因此推出實價登錄 2.0、房地合一 2.0 政策，對於法人短期交易與課稅方式進行變革，並且打算將預售換約也納入房地合一課徵範圍，避免市場有炒作行為，同時，台灣央行也把工業用地空地貸款限縮到 5.5 成，並限制法人購置住宅的貸款成數，都頗有超前佈署避免資金持續灌注到不動產市場，由於過去政府機關已經累積豐富的調控經驗，因此政策的方向都相當精準。
星座特質關鍵字：
1. 勇於肩負責任，以使世界晉陞美好的境界。
2. 積極解決國際和人際問題，追求和諧穩定的環境。
冥王星在天秤座--追求公理的一代
它對於時代的影響大過於對個人的影響。
冥王星在天秤座的時代是一個和諧的時代，人類在這個時期對於自己所肩負的責任會重新審視，
而且為了使世界達到更和諧的狀態，人類會更勇敢地面對他們的社會責任。這個時期人們的正義感
和責任心強烈，正義道德的社會議題不斷出現並且被廣泛的討論，國際正義和國際仲裁等事件也會
立即引起全球註意，並且會積極尋求公平解決的方式。
冥王星居於天秤座是要追求文明社會中難得的公平正義。你了解別人的需要，而且你知道惟有
透過法律才能使每個個人得到最大的自由。此時期對立的集團會為建立和平社會和國際組織而
努力。人類處於婚姻價值觀正在改變的世代中。為了追求絕對性的合作對象，容易演變成敵友對峙。
冥王星唯一能產生和平影響的星座，就是在這個天秤座裏。就個人而言，個人會產生一種更合理
和平的影響力。冥王星在這個星座裡有利於大財團的合作和發展。
優點：正義，文明，理性。
缺點：壓力，缺乏競爭意識，平庸。
冥王星代表：毀滅，改革，激情，力量。
基本特質：
冥王星落在天秤座的人能夠客觀理性的看待事情，凡事以和為貴。你追求人與人之間平等穩定的關係。討厭混亂與紛爭，不斷努力去維護社會的和平與文明。
具體特質：
冥 王星位於天秤座代表你在紛亂與變化中找到了和平，處理問題也非常的理性。做人做事你都會以和諧為最高的指導原則，避免任何衝突與不公平的事情發生，你願意 擔負起維護正義，調解爭端的責任，同時也讓你感覺到了來自多方面的壓力。你隨和的個性保證了你長期與他人的和平相處，與人合作談生意或是與人合作辦事情， 都能有很好的效果及發展。你不會去爭權奪利，擁有穩定的生活對於你來說更重要。
行事風格：
凡事你都以公平與和諧作為行事的標準，能夠公正的處理人與人之間的糾紛，也承擔了很強的社會責任感，一切從客觀出發，絕不感情用事。
個性盲點：
與世無爭的心態固然是好，但在激烈的社會競爭中，難免會失去立足之地，應要提高自己的危機與競爭意識，才能防止自己被社會所淘汰。維護和平，但憑自己的正義感是不夠的，還應該學會用法律的手段來解決問題。
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